對(duì)小編有關(guān)注，或者經(jīng)常看小編文章的朋友應(yīng)該都會(huì)工程造價(jià)不陌生吧，之前給大家介紹了很多這方面的知識(shí)。工程造價(jià)咨詢
師認(rèn)為工程造價(jià)不僅是建筑施工企業(yè)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，也是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。
工程造價(jià)咨詢師認(rèn)為應(yīng)該知道，建筑施工企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益將受到兩個(gè)方面的影響：一是企業(yè)營(yíng)業(yè)收入，工程收入是主要來(lái)源；二是工程支出、工程施工成本和企業(yè)管理費(fèi)是主要支出來(lái)源。收入減去支出的數(shù)據(jù)差反映了建筑施工企業(yè)的整體效益水平。
在此，工程造價(jià)咨詢師分析了施工企業(yè)在當(dāng)前工程量清單下的工程造價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工過(guò)程中的成本控制以及竣工后工程造價(jià)結(jié)算中遇到的若干問(wèn)題，得出以下詳細(xì)意見。
一、項(xiàng)目投標(biāo)前，應(yīng)先編制商務(wù)標(biāo)書，那么投標(biāo)書的編制應(yīng)注意什么呢？
首先，根據(jù)項(xiàng)目和社會(huì)現(xiàn)狀的實(shí)際情況，在招標(biāo)前要考慮決定使用什么樣的招標(biāo)方式和報(bào)價(jià)模式。
其次，在報(bào)價(jià)前，應(yīng)充分審查施工招標(biāo)圖紙，列出圖紙中的所有項(xiàng)目，并在條件允許的情況下重新計(jì)算圖紙中的工程量，以供不平衡報(bào)價(jià)時(shí)參考。即使時(shí)間緊迫，我們也應(yīng)該檢查對(duì)項(xiàng)目成本影響特別大的項(xiàng)目，閱讀招標(biāo)文件和圖紙，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我們應(yīng)該向業(yè)主提出問(wèn)題，要求回答。同時(shí)，我們必須在投標(biāo)前做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，以便贏得主導(dǎo)地位，出人意料地獲勝。
此外，在工程項(xiàng)目編制招標(biāo)階段，必須巧妙靈活地運(yùn)用各種招標(biāo)技巧。
二、項(xiàng)目投標(biāo)后，要簽訂合同，合同條款必須公平。
因?yàn)樵趯?shí)際工程中，由于建筑市場(chǎng)是買方市場(chǎng)，業(yè)主占主導(dǎo)地位，業(yè)主在起草招標(biāo)文件時(shí)經(jīng)常提出一些嚴(yán)格的不公平條款，使業(yè)主權(quán)力大、責(zé)任小、風(fēng)險(xiǎn)分配不合理；另一方面，承包商可以根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度調(diào)整價(jià)格，雙方簽訂合同，這是公平的。因此，為了簽訂有利的合同，承包商應(yīng)仔細(xì)研究相關(guān)法律、政策和規(guī)定，明確合同中各方的權(quán)利和義務(wù)，為最終結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ)。
三、合同簽訂后，工程進(jìn)入施工階段，施工過(guò)程中一定要注意控制成本，這一點(diǎn)尤為重要。
（1）全面掌握和運(yùn)用招標(biāo)文件、合同協(xié)議及相關(guān)設(shè)計(jì)施工文件。
（2）利用價(jià)值工程理論指導(dǎo)工程建設(shè)。
（3）工程造價(jià)控制的核心內(nèi)容是以市場(chǎng)為中心對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和管理。
（4）及時(shí)、全面、完整地收集合同履行全過(guò)程的相關(guān)結(jié)算資料，為竣工結(jié)算提供充分依據(jù)。
四、工程建設(shè)完成后，來(lái)到竣工結(jié)算階段，竣工結(jié)算時(shí)也有很多需要注意的地方。
在編制竣工結(jié)算時(shí)，一定要仔細(xì)看青春，防止錯(cuò)誤和遺漏影響后續(xù)工作，特別注意：
1、政策變化引起的費(fèi)用調(diào)整，如間接費(fèi)率、材料差系數(shù)、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班等；投標(biāo)時(shí)按常規(guī)計(jì)算，結(jié)算時(shí)如實(shí)調(diào)整費(fèi)用。
2、由于設(shè)計(jì)變更、簽證、監(jiān)理指令等原因增加的費(fèi)用，包括自身工作量的增加和對(duì)其他工作的影響。
通過(guò)以上內(nèi)容，工程造價(jià)咨詢師認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)單位要想取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，必須控制項(xiàng)目成本。
