企業(yè)要想發(fā)展不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要對(duì)行業(yè)整體走向和趨勢(shì)有一定的把握。全過(guò)程工程咨詢 是建筑行業(yè)一個(gè)非常重要的項(xiàng)目，近年來(lái)全過(guò)程工程咨詢受到了更多業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士可能都知道全過(guò)程工程咨詢模式為1+N+X，今天就給業(yè)外人士簡(jiǎn)單科普一下1+N+X代表的是什么意思。

　　一、1+N+X代表的是什么意思？

　　全過(guò)程工程咨詢中的1是項(xiàng)目管理，N專項(xiàng)服務(wù)自行實(shí)施，X不自行實(shí)施但應(yīng)協(xié)調(diào)管理的專項(xiàng)服務(wù)。

　　1、標(biāo)準(zhǔn)全過(guò)程工程咨詢應(yīng)包括項(xiàng)目管理和至少一項(xiàng)專項(xiàng)服務(wù)，其他專項(xiàng)服務(wù)應(yīng)協(xié)調(diào)或控制，即：1=項(xiàng)管，N大于=1，X大于=1。

　　2、標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)包括項(xiàng)目管理，不得自行實(shí)施任何專項(xiàng)服務(wù)，協(xié)調(diào)或控制所有其他專項(xiàng)服務(wù)，即：1=項(xiàng)管，N=0，X=5。

　　3、標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理只做項(xiàng)目管理，不實(shí)施任何專項(xiàng)服務(wù)，不協(xié)調(diào)或控制所有其他專項(xiàng)服務(wù)，相當(dāng)于建設(shè)單位的建設(shè)項(xiàng)目管理職責(zé)，即：1=項(xiàng)管，N=0，X=0。

　　4、如果設(shè)計(jì)院做全咨，N=勘察+設(shè)計(jì)+……，這里的勘設(shè)就是勘察、設(shè)計(jì)文件。如果咨詢單位做全咨詢，那么，X=勘察+設(shè)計(jì)…，這里的勘設(shè)是全咨單位協(xié)調(diào)的內(nèi)容。

　　5、全過(guò)程工程咨詢費(fèi)用應(yīng)包括獨(dú)立收取的項(xiàng)目管理費(fèi)、疊加自行實(shí)施的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，加上不自行實(shí)施的專項(xiàng)服務(wù)協(xié)調(diào)管理費(fèi)的1%。

　　二、全過(guò)程咨詢業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)〔發(fā)改投資〕第五條第二款明確指出：

　　項(xiàng)目投資可列出全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的報(bào)酬，也可根據(jù)包含的具體服務(wù)事項(xiàng)，通過(guò)項(xiàng)目投資中列出的投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、支付項(xiàng)目管理和其他費(fèi)用。工程咨詢服務(wù)全過(guò)程的報(bào)酬可以各專項(xiàng)服務(wù)報(bào)酬疊加后增加相應(yīng)的整體管理費(fèi)用計(jì)算，也可按人工成本加報(bào)酬計(jì)算。鼓勵(lì)投資者或建設(shè)單位根據(jù)咨詢服務(wù)節(jié)省的投資金額獎(jiǎng)勵(lì)咨詢單位。

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