同誠工程咨詢集團(tuán)專注行業(yè)14年。工程建筑工程竣工決算是全部工程造價操縱最重要的一環(huán),?？⒐Q算怎樣能忠誠地反應(yīng)全部工程的具體工程造價,也表明了發(fā)包單位和承包單位對工程造價管理方法的工作能力,立即辦完工程竣工決算務(wù)必搜集、梳理竣工結(jié)算材料,包含工程竣工資料,、工程變更通告,各種各樣簽證原材料等,。這種材料的搜集和調(diào)查取證還需要留意其實(shí)效性,如工程變更通知單務(wù)必有原設(shè)計(jì)方案企業(yè)下發(fā)的有設(shè)計(jì)方案員工的簽字和有關(guān)印章,當(dāng)場施工監(jiān)理的簽證務(wù)必有招標(biāo)方施工工地責(zé)任人的簽名并征求設(shè)計(jì)方案員工的認(rèn)同等。在我國大部分工程新項(xiàng)目在工程竣工決算時,工程施工承包單位在竣工決算時,工程施工承包單位在竣工結(jié)算書里廣泛多算,發(fā)包單位想方設(shè)法亂砍一通,踢皮球狀況比較嚴(yán)重,工程清算一拖再拖,有的一拖便是兩年,大大的危害工程項(xiàng)目建設(shè)的應(yīng)用和基本建設(shè)工程造價的確定,。

竣工結(jié)算財務(wù)審計(jì)關(guān)鍵

1. 工程量的審批,。工程量審批是清算中最根本的,它可以直接危害測算工程直接費(fèi)和其它各類花費(fèi),它的精確是否,立即影響到工程造價的多少。因而,務(wù)必依據(jù)竣工圖紙以及他相關(guān)資料及其實(shí)地具體情況對工程量的準(zhǔn)確度開展核查,從這當(dāng)中核查出因?yàn)闇y算上的不正確所產(chǎn)生的工程量與工程圖紙和施工工地不符合的新項(xiàng)目,尤其是一些施工企業(yè)費(fèi)用預(yù)算工作人員做清算時有心增加工程量和反復(fù)測算的狀況,。

2.預(yù)算定額套定額的審批,。錯套定額、反復(fù)騙取預(yù)算定額在清算中經(jīng)常會出現(xiàn),有一些建設(shè)單位在套入工程工程定額時,原本預(yù)算定額中已包含的工作職責(zé),硬要列項(xiàng)新項(xiàng)目,反復(fù)套入預(yù)算定額,有意增加工程造價,。

3.計(jì)取規(guī)范的審批,。工程清算是由直接費(fèi)、盈利,、官費(fèi)和稅費(fèi)等花費(fèi)構(gòu)成,精確套入各類利率,計(jì)取基本是不是恰當(dāng)是十分關(guān)鍵的,。

4.建筑裝飾材料使用量及差價的審批。一般來說土建工程工程原材料成本占工程建筑工程造價成本費(fèi)的70%上下,近些年建筑市場原材料發(fā)生變化,施工單位對建筑裝飾材料使用量操縱也有許多系統(tǒng)漏洞,根據(jù)財務(wù)審計(jì),能夠改正原材料清算花費(fèi)高的狀況,操縱工程造價,、提升項(xiàng)目投資實(shí)際效果,。根據(jù)兩年的工程財務(wù)審計(jì)實(shí)踐活動,我覺得原材料供貨最好是選用招標(biāo)方訂購,承包方與供應(yīng)企業(yè)簽署供貨合同并機(jī)構(gòu)入料,招標(biāo)方監(jiān)督管理總數(shù)和品質(zhì),。那樣既把控了原材料價格又監(jiān)管了原材料品質(zhì),必需時,招標(biāo)方將原材料款立即撥款給送料企業(yè),也避免承包方侵吞原材料款,保證工程原材料款立即及時,加速工程進(jìn)展,減少工程造價?？偠灾?工程工費(fèi)的管理方法是一項(xiàng)專業(yè)能力極強(qiáng)且勞動量又大又繁雜的工作中,。

5.隱敝工程紀(jì)錄、變動,、簽證單的審批,。在工程清算中,隱敝工程的簽證常容易引起爭議,由于簽證工作人員通常高度重視技術(shù)性及時間,忽略了收費(fèi)難題,結(jié)果簽證中出現(xiàn)了在預(yù)算定額內(nèi)已包含的信息反復(fù)簽證的狀況。隱敝工程施工現(xiàn)場管理不太好,財務(wù)審計(jì)工作人員執(zhí)行財務(wù)審計(jì)時很處于被動,工程前期就需要為清算考慮,搞好隱敝簽證,降低竣工結(jié)算時的踢皮球狀況,。

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