工程施工階段的工程成本非常重要,這與整個(gè)工程的質(zhì)量和承包商的利潤(rùn)有關(guān)。那么具體應(yīng)該從哪方面入手呢?山東工程造價(jià)咨詢公司給大家總結(jié)了幾點(diǎn)。有需要或者感興趣的朋友可以參考一下這篇文章,好了話不多說(shuō),咱們現(xiàn)在開(kāi)始。
一、審批施工圖預(yù)算。
對(duì)于審批施工圖預(yù)算,主要是控制工程造價(jià)中的量。在進(jìn)行施工圖預(yù)算前,首先要了解準(zhǔn)備工程的概述,掌握工程平整度和施工立面規(guī)格,審查施工圖中常見(jiàn)錯(cuò)誤區(qū)域,明確無(wú)問(wèn)題后再進(jìn)行施工圖預(yù)算。此外,應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,盡量避免不必要的工程量,避免不切實(shí)際的工程簽證、不合理的技術(shù)措施、高成本等。如果發(fā)現(xiàn)預(yù)算超過(guò)匹配的施工圖,應(yīng)立即發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行相對(duì)調(diào)整,以調(diào)整操作目標(biāo)。
二、控制材料采購(gòu)。
山東工程造價(jià)咨詢公司認(rèn)為對(duì)于材料采購(gòu),主要是控制工程造價(jià)中的價(jià)。由于建筑市場(chǎng)材料種類(lèi)繁多,價(jià)格不同,如何選擇材料來(lái)源是非常關(guān)鍵的。現(xiàn)階段的工程材料采購(gòu)一般有甲方材料和甲方材料,甲方材料是指施工方提前報(bào)告材料計(jì)劃,然后由業(yè)主統(tǒng)一機(jī)構(gòu)采購(gòu),然后定期轉(zhuǎn)讓施工方進(jìn)行測(cè)試;甲方材料是指供應(yīng)商或品牌,施工方根據(jù)材料計(jì)劃采購(gòu)相對(duì)施工材料。在具體項(xiàng)目中,施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身調(diào)查分析銷(xiāo)售市場(chǎng)材料價(jià)格和業(yè)主提供的材料價(jià)格,與業(yè)主討論,選擇有效的材料采購(gòu)方法,降低項(xiàng)目采購(gòu)成本,提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
三、工程施工過(guò)程管理。
對(duì)于工程施工過(guò)程管理,主要是控制工程造價(jià)中的費(fèi)用。工程建設(shè)階段是人力、物力資源和財(cái)力消耗的關(guān)鍵階段,其項(xiàng)目成本管理應(yīng)注重動(dòng)態(tài)管理。在項(xiàng)目施工的整個(gè)過(guò)程中,應(yīng)合理操作設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證,并嚴(yán)格檢查項(xiàng)目是否按照項(xiàng)目圖紙進(jìn)行施工,是否有材料更換、工程量調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等。此外,由于建設(shè)項(xiàng)目具有多因素危害、長(zhǎng)期性、多樣性等特點(diǎn),應(yīng)立即做好工程施工記錄,儲(chǔ)存隱蔽工程材料,為中后期工程會(huì)計(jì)做好準(zhǔn)備,提供依據(jù)。
關(guān)于工程成本的一些控制建議,山東工程造價(jià)咨詢公司就給大家分享到這里了,希望可以給有需要的朋友帶來(lái)一定的幫助。關(guān)注小編,下期內(nèi)容更精彩!