小編認為任何項目都不能與工程造價分開,成本在項目的不同階段以不同的形式存在。那么,工程造價的估價方法是什么呢?今天,山東工程造價咨詢公司小編將與您討論工程造價的估價方法?感興趣的朋友一起來看看吧。
一、工程計價方法包括工程量清單計價、固定工程量計價。
1、工程量清單計價是指投標人完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括部分工程費用、措施工程費用、其他工程費用、規(guī)定費用和稅費。
工程量清單的計價方法是指招標人編制反映工程實體和措施消耗的工程量清單或委托合格的中介機構編制的計價方法,并作為招標文件的一部分提供給投標人,投標人根據(jù)工程量清單獨立報價。在工程投標中使用工程量清單是世界上常見的做法。
2、工程量定額定價按生產(chǎn)要素消耗工程定額分類:人工消耗定額(主要表示時間定額和產(chǎn)量定額,相互倒數(shù))。材料消耗定額和機器消耗定額。按定額編制程序和目的分類:建筑定額、預算定額、預算定額、預算定額、預算指標和投資估算指標。
二、根據(jù)工程建設階段的不同,工程造價有不同的表現(xiàn)形式。
1、投資估算:
山東工程造價咨詢公司小編告訴大家,投資估算是指建設單位或建設單位委托的咨詢機構在投資決策過程中,根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù),采用一定的方法預測和估算建設項目未來的總成本。
2、設計概算:
設計預算是指設計單位在投資估算的控制下,根據(jù)初步設計或擴大設計圖紙和說明、預算定額、設備材料價格等資料編制的建設項目從編制到竣工的經(jīng)濟文件。交付生產(chǎn)或使用所需的所有費用。
3、修正估計數(shù):
在技術設計階段,初步設計預算也會隨著施工規(guī)模、結構性質、設備類型的修改和變化而相應調整,即修訂預算。
4、施工圖預算:
施工圖預算是指在施工圖設計完成后確定工程造價的經(jīng)濟文件。
5、工程結算:
工程結算是指承包人按施工單位按合同約定辦理竣工工程價款的結算文件。
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