隨著社會(huì)的進(jìn)步,，我國(guó)建筑領(lǐng)域發(fā)展迅速,。造價(jià)一直是建筑工程領(lǐng)域很重要的一項(xiàng)工作,。造價(jià)咨詢具有較強(qiáng)的專業(yè)性,、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和法律性,，涉及的內(nèi)容廣泛而復(fù)雜。下面我們就跟著全過(guò)程工程咨詢 師詳細(xì)了解一下工程造價(jià)咨詢,。

　　我們經(jīng)常提到的工程造價(jià)鑒定是指行政司法機(jī)關(guān)（人民法院,、仲裁委員會(huì)等）委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，由機(jī)構(gòu)指定專業(yè)鑒定人,，根據(jù)法律法規(guī),、當(dāng)事人范圍或范圍和申請(qǐng)證據(jù)，根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí),，指定項(xiàng)目涉及項(xiàng)目成本分析,、判斷、專業(yè)造價(jià)咨詢意見(jiàn),，作為審判案件處理糾紛的重要參考證據(jù),。

　　一、工程造價(jià)鑒定的特點(diǎn)

　　全過(guò)程工程咨詢師認(rèn)為建筑工程具有較強(qiáng)不易察覺(jué)的特點(diǎn),。在工程招標(biāo),、在建工程、竣工,、使用階段,，對(duì)評(píng)估人員的洞察力和專業(yè)技能有很高的要求。受控因素多,，鑒定難度大,。建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)事人較多,，涉及政府、發(fā)包人,、承包人,、分包商、勞務(wù)方,、材料供應(yīng)商,、企業(yè)、個(gè)人等主體,，建設(shè)合同為建設(shè)項(xiàng)目合同,，但綜合承包、銷售,、技術(shù),、委托、運(yùn)輸,、租賃,、供水、電,、貸款等特點(diǎn),，事實(shí)調(diào)查較為復(fù)雜；如果項(xiàng)目多層分包,，甚至非法分包,，難度系數(shù)進(jìn)一步增加。

　　從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工驗(yàn)收到運(yùn)行,，建筑工程周期長(zhǎng),，建筑材料鏈長(zhǎng)，過(guò)程復(fù)雜,，評(píng)估涉及材料量大,、內(nèi)容多、證據(jù)鏈復(fù)雜,，難以評(píng)估,。造價(jià)咨詢要求堅(jiān)持合法性、客觀性,、獨(dú)立性和公平性的原則,。分析判斷意見(jiàn)或結(jié)論既具有主觀性和被動(dòng)性，是當(dāng)事人證據(jù)的應(yīng)用,。前提是基于客觀科學(xué)的證據(jù)分析,，以確保造價(jià)咨詢意見(jiàn)的公平性。

　　二,、證據(jù)在造價(jià)鑒定中的應(yīng)用

　　1,、建設(shè)工程民事糾紛證據(jù)

　　根據(jù)民事訴訟法,，有八種當(dāng)事人證明：當(dāng)事人陳述、書(shū)證,、物證,、視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù),、證人證言,、鑒定意見(jiàn)和檢查記錄。在鑒定意見(jiàn)發(fā)布前,，國(guó)內(nèi)糾紛審理實(shí)踐中排名第一,、第二的當(dāng)事人陳述和書(shū)證是糾紛的關(guān)鍵證據(jù)。

　　2,、證據(jù)三性的基本識(shí)別

　　雖然真實(shí)性和合法性是由法院確定的,，但鑒定人也應(yīng)該從專業(yè)（不是法律）的角度有一個(gè)基本的常識(shí)判斷，如陰陽(yáng)合同或簽證變更單真假難以區(qū)分,，在法院不明確,，鑒定機(jī)構(gòu)也做了幾份合同單獨(dú)的成本或假設(shè)成本，由法院判斷,，否則會(huì)犯“鑒定”錯(cuò)誤,。鑒定人反映的特殊技能主要體現(xiàn)在對(duì)工程證據(jù)鏈成本相關(guān)性和必然性的把握上，不能將可疑,、單一,、偶然爭(zhēng)議的證據(jù)作為確定成本的唯一考慮因素。

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