從事建筑方面工作的朋友應(yīng)該都知道，在建筑工程中成本問(wèn)題是一個(gè)非常值得注意的點(diǎn)。尤其是施工階段的工程成本控制，可以說(shuō)是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程。本文全過(guò)程工程咨詢 師討論了工程監(jiān)理在施工階段如何控制工程成本，包括合同條款、變更、索賠等。

　　一、熟悉工程合同條款。

　　熟悉工程合同的條款，充分準(zhǔn)備工程付款的支付、變更和索賠。施工合同是項(xiàng)目成本管理的重要依據(jù)。施工合同由甲方和乙方簽署，一方面同意承包商應(yīng)完成某些施工和安裝項(xiàng)目任務(wù)，另一方面，它也明確了必要的施工條件應(yīng)由雇主提供和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)格。這包括項(xiàng)目計(jì)量的規(guī)定、合同履行過(guò)程中的結(jié)算和支付的規(guī)定、項(xiàng)目變更和價(jià)格調(diào)整的規(guī)定以及索賠的規(guī)定。因此，施工合同是驗(yàn)證和控制項(xiàng)目成本的必要依據(jù)。它是嚴(yán)格按照項(xiàng)目批準(zhǔn)的總結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)的重要保證，也是項(xiàng)目成本管理的重要依據(jù)。

　　二、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行控制。

　　在工程施工過(guò)程中，由于施工單位改變了使用要求，或由于設(shè)計(jì)單位考慮不周，或根據(jù)設(shè)計(jì)人員、施工單位、監(jiān)理單位的施工技術(shù)、施工過(guò)程超出了施工合同和圖紙范圍的新要求，施工單位制定并獲得監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的現(xiàn)場(chǎng)變更記錄也是非常正常的。這些問(wèn)題的出現(xiàn)使項(xiàng)目成本發(fā)生了變化。為有效控制項(xiàng)目成本，在設(shè)計(jì)變更過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)變更的會(huì)簽和審核程序，以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的合理性和必要性。這樣，監(jiān)理公司必須要求施工單位申請(qǐng)變更項(xiàng)目成本，并在施工單位批準(zhǔn)之前進(jìn)行審核，以便了解，防止日后結(jié)算。

　　三、做好計(jì)量施工進(jìn)度和支付工程款。

　　全過(guò)程工程咨詢師認(rèn)為在施工過(guò)程中，為了更好地控制投資，必須仔細(xì)審核工程圖紙，建立工程進(jìn)度清單，存檔備份各階段的計(jì)量支付數(shù)據(jù)，隨時(shí)掌握工程造價(jià)支付情況，確定其是否與現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度一致，這對(duì)于計(jì)量支付是否合理、準(zhǔn)確起著重要作用。工程量是造價(jià)的主要組成部分。如果工程量審核不到位，將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，必須仔細(xì)準(zhǔn)確地審查工程量。單價(jià)是工程造價(jià)的核心組成部分。在支付過(guò)程中，還應(yīng)注意綜合價(jià)格的支付，按施工合同按月支付，堅(jiān)決杜絕超報(bào)。

　　以上是全過(guò)程工程咨詢師給大家?guī)?lái)的干貨分享，希望可以給有需要的朋友帶來(lái)一定的幫助。關(guān)注小編，下期內(nèi)容更精彩！