各地實(shí)施工程總承包的相關(guān)管理辦法中,，大致可分為兩大介入時(shí)點(diǎn)，即項(xiàng)目可行性研究(估算)完成或初步設(shè)計(jì)(概算)完成,。該類原則的設(shè)定來(lái)源于生產(chǎn)類(工業(yè))項(xiàng)目采用工程總承包模式的情形,。
工業(yè)建筑和民用建筑工程中的居住建筑中,，由于設(shè)備類型相對(duì)固定、建筑結(jié)構(gòu)形式類似,、功能需求明確,、技術(shù)方法相對(duì)成熟，投資人僅需提供準(zhǔn)確的功能需求,，便可設(shè)置出穩(wěn)定的造價(jià)指標(biāo),，由此，方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙的變化不大,，在工程總承包人與投資人的可控范圍之內(nèi)，介人時(shí)點(diǎn)的選擇可相對(duì)前移到時(shí)點(diǎn)1,。

　　土木工程( 包括道路,、軌道交通、城市道路,、橋涵,、隧道、水工,、礦山,、架線與管溝、其他土木工程)其建設(shè)目標(biāo),、功能需求非常明確,，技術(shù)方法相對(duì)成熟，而潛在承包人的經(jīng)驗(yàn)如果能主動(dòng)用到項(xiàng)目的實(shí)施階段,，將更有利于項(xiàng)目的節(jié)約,、高效實(shí)施，品質(zhì)的提升,，因此,，介人時(shí)點(diǎn)的選擇可相對(duì)前移到時(shí)點(diǎn)2。

　　除居住建筑外的民用建筑,，建設(shè)功能復(fù)雜多樣;使用需求千差萬(wàn)別;投資人和產(chǎn)權(quán)人角色可能不-致,，存在在項(xiàng)目建成后才確定產(chǎn)權(quán)人的情況;導(dǎo)致產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度不高,個(gè)性化特征明顯，規(guī)范程度相對(duì)有限,，即使信任水平再高,，也存在風(fēng)險(xiǎn)難以把控,標(biāo)準(zhǔn)難以統(tǒng)一的情況，因此,，介人時(shí)點(diǎn)的選擇應(yīng)在初步設(shè)計(jì)之后完成,，即時(shí)點(diǎn)3。